据有关房改房买卖政策规定，在市政府作出的居民家庭中低收入标准认定办法之前，居民个人购买房改房需凭本市城镇居民常住户口卡、居民身份证直接到开发建设单位办理买房手续，也可以到本市住房资金管理中心和各商业银行申请购买经济适用住房贷款，但必须凭登记过的房改房预售（买卖）合同，到项目所在地房屋土地管理部门办理抵押登记手续。房改房买卖政策，购买房改房的对象为中低收入者，但很多房改房项目都建成了１００平方米以上的大户型。虽然每建筑平方米的单价控制在政府规定的范围内，但由于面积过大导致总价却居高不下，让中低收入家庭承担不起。据悉，新审批经房改房项目的主力户型都必须控制在８０平方米左右，１２０平方米以上的大户型将越来越少。
收起1.房改房买卖
购买房改房注意事项：1、了解产权可靠性确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意。房改房出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，并了解是否已经按成本价补足分摊费用。2、确认登记的面积、使用期限在房产证中，包括建筑面积、使用面积和户内实际面积;产权证上一般
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2.房改房买卖纠纷
推荐问题 请问要怎么解决房改房买卖纠纷？
您好，这要看您和该买家是否签订了房屋买卖合同。如果已经签订了买卖合同，但是买家临时反悔的话，您可以直接要求其承担违约责任，如果拒绝承担，可以以违约为由起诉要求继续履行或者承担违约责任。如果未签合同，但是已经谈好且您和您父亲已经为转让该放子履行了义务（如搬走家具等），可以要求买方承担缔约过失责任。
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3.房改房产权归属
推荐问题 有谁知道房改房产权归属要怎么确定吗？
房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
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4.房改房产权认定
推荐问题 房改房产权认定标准是什么吗？
你好，根据最新我国《土地管理法》，无论新开发房子还是旧房子改建，最终都归国家所有。我们只是暂时拥有土地的使用权，也就是暂时的产权是归属自己。具体要看房子暂时归属谁的，那么改革后暂时的使用权还是归谁。具体可以咨询当地相关部门。谢谢。
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5.房改房转为商品房
房改房一般是单位改造的房子，商品房是房地产开发商通过拍卖或挂牌等方式取得土地开发的房子。房改房一般是划拨土地，商品房是出让土地。所以房改房是不可能变成商品房的。房改房不同于商品房，购房者在交易之前，需要弄清房改房产权，因为并不是所有房改房都可以自由交易的，就像军队、保密单位、教育部直属高校的房改房就不可以自由买卖。已取得房产证、出售、抵押或交换的，已按标准价
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