二手房税费计算是怎么样的呢？二手房税费计算如下：基准税率３％，优惠税率１．５％和１％，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足９０平的普通住宅缴纳交易总额的１％；若买方首次购买面积超过９０平（包含９０平）的普通住宅则缴纳交易总额的１．５％；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的３％。二手房交易契税具体费用如下：如果是卖方二手房税费：１、个人所得税：成交价或评估价（高者）×１％（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）；２、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×５．５％（房产证或购买时契税完税证未满两年）；３、交易服务费：建筑面积（平方米）×３元；４、交易印花税：成交价或评估价（高者）×０．０５％，至今免征；５、土地出让金：成交价或评估价（高者）×１％。
收起1.2018二手房税费计算
你好，购买二手房需要交纳以下税费：1.营业税：税率5.55%卖方缴纳；2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4.契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平
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2.上海二手房税费计算
你好，上海二手房交易税费：1、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。2、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。3、查
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3.二手房税费计算公式
推荐问题 请问二手房税费计算公式是什么？
您好。如果您是要买二手房的话，税费应当不是由您出而是由卖家出。按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的。但是如果需要缴纳的话：契税为成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%);交易服务费为建筑面积(平方米)×3元;交易印花税为成交价或评估价的1%；产权转移登记费为五十元左右。谢谢。
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4.北京二手房税费怎么算
推荐问题 北京二手房税费怎么算？具体标准是什么呢
你好，北京最新税费，主要包括几类:契税，营业税，个人所得税，交易费，测绘费等等，具体不同地区政策不一样，北京是这样:契税按照房款的1%，营业税按照5.6%，个人所得税按照1%，交易费按照3元/平方。每个地方都不一样，具体请咨询当地相关部门。谢谢
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5.邯郸二手房税费计算
推荐问题 邯郸二手房税费计算公式是什么？有人知道吗
您好，按照规定，作为买方的您需要缴纳以下税费：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
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