购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确,如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师,而应是项目立项批准文件的投资建设单位,也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同,签字人应是法人代表本人,或公司章程上授权的主要负责人。
收起1.购房合同抵押贷款
您好,关于您的问题我们给出以下回复:第一步:选择贷款机构现在能办理房产抵押贷款的民间机构比较多,如何选择一家靠谱的贷款机构大家也要把吃一定的标准:营业执照等资质齐全、有固定的办公地点等.第二步:准备资料大家在申请房产抵押贷款时,要提交以下一系列的材料:1、借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证(单身自备单身证明);2、个人收入证明;3、贷款用途证明或声明
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2.购房合同注意事项
推荐问题 签购房合同注意事项是什么?有人知道吗?
一、产权问题:所购商品房一定是“大产权”这点应该不必再说了。我们这里讲的是应与开发商具体约定办好“产权证”并交付到业主手中的时间。一般来讲,在“主合同”中对取得产权证的时间都有具体约定,但是在未如期取得产权证的情况下对业主的权益保护力度存在明显欠缺。所以,我们应在“补充协议”中做出更确实的约定如下。1、应对取得产权证的具体日期做出明确规定。如2008年2月1
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3.购房合同纠纷
推荐问题 购房合同纠纷仲裁时效是多久啊?
购房合同中如果出现争议,合同中越定仲裁的,如果有约定仲裁时间,以约订为准,一般来说,仲裁时效为两年,从您知道或者应该该知道你的权益收到侵害时开始计算!如果争议没有约定仲裁,一般可以到直接向房产所在地的法院立案诉讼。
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4.购房合同范本
卖方:___________,身份证号码:____________________身份证地址:_____________________________________________现住址:_________________________________________________________家庭电话:______________;手机:____
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5.违约购房合同
推荐问题 定金违约金购房合同退定金吗?
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履
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