房产抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。房产抵押贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款,这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式,可以减少债权人的贷款风险,为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人,而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚,这样就增大了银行贷款的风险,而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下,为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此,银行在对居民个人的住房贷款中,大都采用抵押贷款方式。
收起1.怎样办理房产抵押贷款
个人房产抵押贷款:1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2.准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;3.看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4.报批贷款:将所有申贷资
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2.房产抵押贷款机构
推荐问题 我想知道要怎么选择靠谱的房产抵押贷款机构
你好,贷款其实也可以不选择市面上的贷款和借款公司,也可以通过银行选择贷款,而且危险系数比较低,不用担心不靠谱,去银行贷款的流程有房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6、到建委做抵押登记;7、建委出它项权利证;8、视情况办理
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3.房产抵押贷款流程
推荐问题 房产抵押贷款流程是怎样的?
你好,这是最新的个人房产抵押贷款流程:1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2.准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;3.看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4.报
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4.房屋如何办理抵押贷款
推荐问题 请问有人知道房屋如何办理抵押贷款?
第一步:借款人准备贷款手续,向贷款机构提出申请;第二步:贷款机构受理申请;第三步:评估公司对抵押房产进行评估;第四步:贷款机构根据借款人提供的资料及评估报告取证审批;第五步:通过贷款机构审批后,办理房产抵押;第六步:贷款机构取得他项权利证后放款;第七步:贷款机构进行贷后管理,借款人按照贷款合同约定按时足额还款;第八步:贷款结清后,办理解除抵押手续。
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5.用房产抵押贷款
推荐问题 请问律师用用房产抵押贷款要注意些什么?
用房产抵押贷款,因为你是作为抵押方,所以一定要办理房产抵押手续需要去不动产登记中心办理房屋的抵押登记手续办理房产抵押贷款要注意的就是在比呀,合同里面约定好抵押的范围,如果债权不能实现抵押物的处置发生纠纷的处理等等。
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