安置房买卖

0 0

更新时间：2018-08-16 18:06:36

　　安置房买卖的风险：根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。安置房买卖还有价格方面的风险：目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。

收起

1.动迁安置房买卖

推荐问题有一套安置房闲置，想卖掉，动迁安置房买卖要怎么进行

吴小英

回答：1336条好评：9个

首先动迁房买卖由于动迁房(所谓动迁房又称动拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋)安置的对象是特定的动拆迁安置人，除受相关法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方性政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。要签订合同：首先表明该房地产具体状况如下(如果本款所表述的房地产之条件与实际情况不符或者不
其它2个回答
相关问题
2.安置房买卖协议

推荐问题请问要怎么写安置房买卖协议?

周俊

回答：487条好评：5个

你好，安置房买卖协议可以参照下面的范本。转让方：(甲方)受让方：(乙方)甲方现将位于***小区的一套安置房房产转让给乙方，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订以下合同，以共同遵守。一、甲方安置房属**危旧房改造项目，由县政府统一安置分配给甲方在**小区的房产，房号为**楼**单元**室，主房屋面积为***平方米(含公摊面积)
其它2个回答
相关问题

3.安置房买卖合同有效吗

推荐问题安置房买卖合同有效吗？要怎么签这个合同啊？

祝运良

回答：4041条好评：58个

你好，拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法
其它1个回答
相关问题
4.安置房买卖最新政策

推荐问题谁知道2018年安置房买卖最新政策有哪些？

颜俭

回答：741条好评：7个

你好！2018年的安置房买卖新政策是这样的：1.定向拆迁安置房是享受土地划拨、规定费用减免等有关的政策，是具有社会保障性质的，2.是因为房产开发等的因素而被迫要动拆迁的，则动拆迁公司会通过其他途径安置或者为安置人代理购买的中低价位商品房，以上就是安置房买卖新政策的大致内容，谢谢！
其它1个回答
相关问题
- 谁知道2018年安置房买卖最新政策有哪些？2个回复
5.安置房可以买卖吗

推荐问题我们家前年被拆迁了，分了安置房，安置房可以买卖吗

窦娟

回答：139368条好评：2130个

您好，安置房其实就是政府在进行城建或其他公共设施项目建设时，给被拆迁户提供的房屋。安置房能否买卖首先要看是否取得了产权。再者，如若是因为政府的公共设施项目而取得的安置房，按规定被安置户能取得房产权的，为个人所有，但所有人在取得房产所有权的五年内不得买卖交易该房产。
其它3个回答
相关问题

热门咨询专题排行榜