违约行为，是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为。而违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。违约责任也不同于侵权责任，其可以由当事人在订立合同时事先约定； 其属于一种财产责任。《中华人民共和国民法总则》第一百八十六条以及《中华人民共和国合同法》相关条文对违约责任均做了概括性规定。
收起1.违约金
推荐问题 合同未涉及违约金，提前退租要赔偿吗？
您好！违约金需要书面约定。《合同法》第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违
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2.租房违约
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要
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3.合同违约
您好，关于您说的违约金的设定，您需要和房东一起商量，一般若是您觉得您不会违约而房东违约的可能性大，您就可以将违约金的金额尽量写高点，若您觉得您租赁房屋存在很多不确定性，您可以将您的违约金写低点，不过这都是要通过与房东协商进行确定的，希望我的回复能够帮助您。
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4.申请调整违约金
您好，您朋友首先需要对买卖合同里的二手车进行市场估价，然后就这个估计与违约金进行对比分析。然后您的朋友就可以向人民法院主张约定的违约金过高请求予以适当减少的诉求，让法院进行判决。人民法院会以您朋友的实际损失为基础与合同的履行情况、卖方的过错等根据公平原则和诚实信用原则对您朋友的请求作出裁决的。谢谢。
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5.债务违约
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