• 首页
  • 手机找法网
您的当前位置: 找法网 > 法律咨询 > 法律咨询专题 > 房屋买卖合同
房屋买卖合同

房屋买卖合同

0 0
更新时间:2018-08-17 17:33:17
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转... 更多

  房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。在预售合同中应予明确交付时间。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等,同时明确 违约责任。注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间。对于一些不合理的、缺少依据的收费,如发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等,拒付。

收起
相关找法说法
  • 房屋买卖居间合同不是购房合同,两者有以下区别: 1、买卖合同只有买卖双方,而居间合同还包括居间人; 2、买卖合同是买卖双方就房屋买卖达成一致所签订的合同,居间合同是指居间人接受委托,并按要求为委托方报告订立合同的机会或提供媒介服务,委托人给付报酬的合同。
    郭家贤律师 阅读:160
  • 房屋买卖居间合同不是购房合同,两者是有区别的。根据法律规定,购房合同是出卖人转让房屋所有权,买受人支付相应借款的合同。房屋买卖居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
    郭家贤律师 阅读:150
  • 房屋买卖合同属于要式合同。要式合同是指法律、行政法规规定,或当事人约定应采用书面形式的合同。房屋买卖合同是一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付相应价款的合同。
    郭家贤律师 阅读:55
  • 房屋买卖合同与房屋买卖定金合同区别: 1、房屋买卖合同的主要目的是转移房屋所有权,而房屋买卖定金合同的本质是以定金作为合同履行的担保; 2、房屋买卖合同一般自双方当事人均签订、盖章或按指印时成立生效,而房屋买卖定金合同自定金交付时生效。
    郭家贤律师 阅读:50
  • 房屋买卖合同一般就是指购房合同,根据法律规定,合同的内容包括: 1、双方当事人的基本信息; 2、房屋的基本信息; 3、房屋的具体价款以及支付方式; 4、双方当事人的权利义务与违约责任; 5、争议的解决方法; 6、其他有关事项。
    郭家贤律师 阅读:110
我要提问

搜索不到合适的答案?试试我要提问,快速获得多个答案。