准备跟房东签订合同，租房合同违约金怎么写才合适？

更新时间：2018-02-28 09:31:18

问题描述：

大学刚毕业找打了工作，打算在公司边上租个房子住，生活方便一些，挑了几天看中了一个房子，租金便宜，环境也不错，最终和房东沟通了一下决定租这个房子，约好了明天去和他签订合同，想了解一下租房合同违约金怎么写才合适？

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朱瑞雷律师
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您好，关于您说的违约金的设定，您需要和房东一起商量，一般若是您觉得您不会违约而房东违约的可能性大，您就可以将违约金的金额尽量写高点，若您觉得您租赁房屋存在很多不确定性，您可以将您的违约金写低点，不过这都是要通过与房东协商进行确定的，希望我的回复能够帮助您。

2018.02.27 13:22:54

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，对于租房合同违约金的有关问题，一般来说，这是由双方自愿协商达成的，可以定为20%的赔偿或者更高的赔偿，但是在考虑对方违约的情况下，也要考虑自己是否会违约的情况，在签订协议中也可以对违约情况进行规定。

2018.02.27 13:21:03

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京佳律所律师
服务地区：北京-北京

你好！违约金通常由双方协商确定，但违约金通常不得超过实际损失的30%

2018.02.27 13:38:55

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

您好，关于您说的违约金的设定，您需要和房东一起商量，一般若是您觉得您不会违约而房东违约的可能性大，您就可以将违约金的金额尽量写高点，若您觉得您租赁房屋存在很多不确定性，您可以将您的违约金写低点，不过这都是要通过与房东协商进行确定的，希望我的回复能够帮助您

2018.02.28 09:31:18

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