租期没到房东将房子收回违约了吗？

更新时间：2017-08-23 09:05:16

问题描述：

和房东签订了租赁合同，可是在合同里没有说明违约了租房违约金要给多少，合同还没到期房东现在要把房子收回去自己用，我可以不可要求租房的违约金呢？能要多少违约金呢？

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肖剑基律师
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你好，租期未到，房东就把房子收回去的行为构成已经构成违约，可以要求继续履行租赁合同，也可以要求支付违约金。
《合同法》第一百零八条规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2017.08.23 09:01:13

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你好，可以要求租房的违约金，房东提前收回房子的行为属于违约，需要承担违约责任，如果租赁合同中有约定违约金的就按照合同的约定，合同中没有约定的，可以让房东赔偿实际损失。

2017.08.23 09:03:59

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何永韬律师
服务地区：广东-广州

你好，可以要求赔偿违约金，因为房东的行为属于违约，具体的数额要看约定。
合同法规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2017.08.23 09:05:16

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