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租期没到房东将房子收回违约了吗?

提问者:wl6421***时间:2017-08-22 11:01:49地点:广州

和房东签订了租赁合同,可是在合同里没有说明违约了租房违约金要给多少,合同还没到期房东现在要把房子收回去自己用,我可以不可要求租房的违约金呢?能要多少违约金呢?

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马上问律师
律师回答 ( 3个 )
最佳答案
肖剑基律师

肖剑基律师

咨询电话:1802626**** 回答数:524 好评数:16

你好,租期未到,房东就把房子收回去的行为构成已经构成违约,可以要求继续履行租赁合同,也可以要求支付违约金。 《合同法》第一百零八条规定:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
本回答由提问者采纳为最佳答案
2017-08-23 09:01
张慧进律师

张慧进律师

回答数:1992 好评数:7

你好,可以要求租房的违约金,房东提前收回房子的行为属于违约,需要承担违约责任,如果租赁合同中有约定违约金的就按照合同的约定,合同中没有约定的,可以让房东赔偿实际损失。
2017-08-23 09:03
何永韬律师

何永韬律师

咨询电话:1862016**** 回答数:310 好评数:7

你好,可以要求赔偿违约金,因为房东的行为属于违约,具体的数额要看约定。 合同法规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2017-08-23 09:05
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