合同没到期房东违约要强行收回房屋!

更新时间:2010-08-12 11:41:58
问题描述:
两年前跟甲方租了个门面做服装生意,当时签了三年的合同,到2011年9月止。现在还有一年的期限房东确提出要收回房子,经过大家的调解房东说不收回也可以但至少要加一千的房租,还要看他的心情.<原来是6800/年,现在要长到7800/年>我觉得他的要求太过分只同意加500,现在闹得很不愉快生意也做不成了,可家里还有几万块的货.我该怎么办呢?我可以向他提出赔偿吗?多少合适呢?我的胜算有多少?请各位律师帮帮我!
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 颜佳律师
    服务地区:湖南-长沙
    可以要求继续履行合同
    如果选择解除合同,可以要求其承担赔偿责任,但是仅能要求其退回房租并承担很少的赔偿责任
    2010.08.11 12:23:33
    点赞
  • 孙表华律师
    服务地区:湖南-长沙
    房东属于违约行为
    2010.08.11 14:31:46
    点赞
  • 龙震律师
    服务地区:湖南-长沙
    1、房东现在要求提前收回房子,房东违约,需承担违约赔偿金;
    2、双方必须按照门面租赁合同的约定内容处理,此合同有效,具有法律效力;
    3、现在房东提出增加房租,需看之前合同是否有约定,如果没有,无需增加,如果有约定,提升房租,需根据市场行情,建议协商处理;
    4、如果诉讼,胜算机率大。
    2010.08.11 15:00:18
    点赞
  • 李盛律师
    服务地区:湖南-湘潭
    双方签订的合同合法有效。如需对合同内容进行变更需双方同意,房东不能单方提出涨租金。如因此解除合同,你可以要求赔偿损失,损失要看具体情况而定。
    2010.08.12 11:41:58
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合同还没到期房东要收回房子。
如果能证明电话号码和姓,与大房东是一致的,则可以确认已认可,签字应当有效的。
全部5个答案 >
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门面房合同未到期房东强行收回,我该怎么办?
可以要求赔偿。委托律师代为处理。
全部1个答案 >
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合同未到期,房东强行收回房子且拒收房租
房东的行为属于违约行为,你们可以同房东协商,如果造成损失的可以起诉要求房东赔偿。
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