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房屋买卖违约责任如何赔付?
更新时间:2013-06-17 12:35:07
问题描述:
本人有一套房子前段时间出售已签下房屋买卖合同,因私人原因决定不出售,愿意承担违约责任,对方只付了定金两万元整,是否赔付双倍定金?是否还有违约金,应怎样赔付这笔违约金?房价是234万元,谢谢解答。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区:北京-北京
187-0156-9937
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您需要返还定金
中华人民共和国合同法
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
2013.06.16 18:58:13
点赞
李同红律师
服务地区:北京-北京
对方违约的话可以要求返还双倍定金。
2013.06.16 08:55:04
点赞
周信律师
服务地区:北京-北京
您好!可双倍返还定金。
2013.06.17 12:12:37
点赞
李建成律师
服务地区:北京-北京
您好!双方协商解决!
2013.06.17 12:35:07
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