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房屋买卖中的违约责任

更新时间：2010-01-23 00:34:38
问题描述：
合同同规定：中介如有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲乙双方利益的，在有管辖权的法院判决确认后，中介应退还拥金，并向利益受损方承担损害赔偿责任，请问如：未告知买方户口迁移问题，导致卖方户口未迁出，买方户口不能迁入，这算不算是重要事实？如果是的话，可否告中介违约？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 林天文律师
    林天文律师
    服务地区：福建-龙岩
    你认为中介故意隐瞒户口迁移问题吗？如果不是故意隐瞒，那么中介并未构成违约。因为合同约定中介如有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，构成违约。
    2010.01.22 21:32:27
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  • 林财文律师
    林财文律师
    服务地区：福建-福州
    如果合同中的特别约定买卖物的户口落户情况，而中介明知有未迁出户口且故意隐瞒，可以主张中介违约，要求承担责任。
    2010.01.22 20:46:31
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  • 邹金狮律师
    邹金狮律师
    服务地区：福建-福州
    如果原房东有告知中介，而中介故意隐瞒的，可追究中介责任！
    2010.01.23 00:34:38
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