房屋买卖违约如何赔偿？

更新时间：2011-06-21 20:21:37

问题描述：

我几天前在中介公司签了一份“房屋买卖居间协议”，当天收取定金1万元，但是协议上有个违约金条款，说违约方要赔付违约金5万元，并支付房价2%的中介费，请问，这个条款是否有效？据我了解，实际收到多少定金，违约者只需退一赔一，中介公司没有理由收取2%的中介费，是这样吗？急盼答复，谢谢！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

侯锦彬律师
服务地区：天津-天津

你好，你所说得是定金的罚则，与违约金是不一样的。二者只能选择其一。

2011.06.21 13:26:16

点赞
薛从刚律师
服务地区：天津-天津

定金和违约金不能同时适用

2011.06.21 11:24:34

点赞
杨明律师
服务地区：天津-天津

违约责任和定金罚则，是两个法律关系，非违约方可以选择一个要求违约方承担责任。满意采纳为答案并做出评价。

2011.06.21 20:21:37

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋买卖中一方违约

房屋买卖中一方违约

?商品房签订合同，收取5万定金，现在不想卖了。如果违约，守约方有权要求违约方双倍返还定金或赔偿房价总

对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

如果合同违约怎么赔偿

如果合同违约怎么赔偿

合同违约金可以约定200%吗

合同违约金可以约定200%吗

我和房屋中介签订了全市独家销售合同，中介向我支付了1万笔定金。违约金是房价的20%，也就是16万。如

关于房屋中介纠纷，根据中介服务合同的约定是仲裁还是诉讼，然后在选择有约定从约定，约定限于合同签订地、被告所在地、合同履行地、标的物所在地、原告所在地。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

收了定金合同违约怎么赔偿

收了定金合同违约怎么赔偿

你好，打扰你！我在中介公司签订了房屋销售合同，房东违约怎么办？我交了一万元定金，合同上写着双倍退还定

您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋买卖合同违约的赔偿是怎样的？

您好！请携带买卖合同咨询律师。如果仅仅从叙述来看，你应当承担赔偿责任，即双倍返还定金，如不能弥补对方损失，还应当赔偿损失。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买卖房屋时下家违约该怎么赔偿？

你可没收下家的定金。产证可向中介要回。

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋买卖违约赔偿

违约金一般不超过合同的20%。按照你们的合同标的计算。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同违约金的法律规定

租房合同违约金的法律规定

房屋买卖违约要赔偿吗？

若解除合同要承担相应的法律责任。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买方如何毁约

二手房买方如何毁约

拆迁安置房办房产证的流程是什么

拆迁安置房办房产证的流程是什么

小产权房是否受到法律保护

小产权房是否受到法律保护

拆迁安置房可以购买吗

拆迁安置房可以购买吗

交房后多久可以办房产证

交房后多久可以办房产证

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋买卖定金合同（经济成交版）

5869人下载

房屋买卖定金合同标准范本

5869人下载

房屋买卖定金热门合同范本

5869人下载

房屋买卖定金协议书

5869人下载

2小时前

广东觉晓律所律师

近期帮助 9816 人

我递交了辞职书还没到期，公可要求我办离职手续

2小时前

张强律师

近期帮助 24886 人

醉驾被判缓刑三个月，以后找工作可以让公司交五险一金吗

3小时前

桦仁律所律师

近期帮助 1367 人

我只是肛肠内部粘膜破损，结果做了痔疮手术，已经过了九天，想问问可不可以让医院退款

今天 00:01

张强律师

近期帮助 24886 人

夫妻离婚后男方结婚期间给别人在银行担保的钱，法院会不会执行离婚后协议房产归女方的房产（房产已经过户到

昨天23:57

张凯律师

近期帮助 113 人

出轨了，想离婚还被威胁，怎么办

昨天23:56

吴春年律师

近期帮助 1315 人

受贿6万主动自首积极退脏退陪3倍的金额，认罪认罚，取得受害单位谅解，还会判刑吗

昨天23:29

张俊杰律师

近期帮助 121740 人

一级卡主没钱怎么办拒绝赔偿

昨天23:26

于春霞律师

近期帮助 4729 人

我跟公司负责人说好了日工费，工人受伤后，公司追加我成雇佣人，公司把活交由我施工的责任，我有责任么？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟