大家在进行二手房交易时，往往对手房交易费用明细表是怎样的并不了解，这样办起事来麻烦很多了解更多关于二手房的规定，能给您带来很大的方便。那么，二手房交易费用明细表是怎么样的呢？找法网小编为您介绍，希望对您有所帮助。
二手房交易所需资料
过户需供给资料首要有：房子所属权证、销售两边身份证明、房子出售方婚姻状况证明、房子核档证明、销售契约以及其他房子注册组织认为有必要供给的资料等。
二手房交易费用明细
１、经营税（卖方）：２０１６年５月１日起，全国规模内推开营改增试点，建筑业、房地产业、金融业和日常工作业等悉数归入试点规模。这项方针对二手房销售来说，除了将出售不动产共同发票改为增值税发票。
依据规则，个人将购买未达到２年的住所对外出售，依照５％的征收率全额交纳增值税。个人将购买２年以上的住所对外出售，免征增值税（北上广深在外）；北上广深区域个人购买２年以上的非一般住所对外出售的，以出售收入减去购买住所价款后的差额依照５％的征收率交纳增值税，若购买２年以上的一般住所对外出售的，免征增值税。
２、个人所得税：所购房子不满五年上市销售时收取，有两种方法，ａ、税率２０％，按产业转让所得（本次销售价格－房子原价－原交纳契税－本次交纳经营税－合理费用）计征；ｂ、未能供给原购房发票的按已成交价格的１％征收。卖方承当。
３、契税：一般住所１．５％，非一般住所按买价征收３％由买方承当；
４、销售费：６元／平米，两边各付一半；
５、印花税：税率１‰，按正常销售成交价格计征，销售两边各承当一半。
６、注册费：一般二手房住所类为８０元／套，买方承当。
７、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房销售过户时收取，按房子正常成交价的２％计征。卖方承当。
８、核档费：５０元／宗。
９、借贷担保费。借贷额乘以１％，担保公司收。
１０、评价费。评价值乘以０．５％，评价公司收。
１１、中介费：各个中介公司收费规范不同，主张您以中介收费为准。
大家在知道了二手房交易费用明细表是怎样的情况下，就可以按照二手房交易费用明细表来进行办理了，这样省事很多了。以上内容就是二手房交易费用明细表的具体内容。如果哪里不明白或者有其他疑问的，可以线上咨询找法网律师，律师会为您详细地解答的。
