首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
辽宁法律咨询
>
锦州法律咨询
>
锦州其它
> 咨询详情
二手房交易费用？二手房交易税费计算公式是多少？
更新时间：2021-05-26 14:14:58
问题描述：
二手房
交易费用？二手房交易税费计算公式是多少？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1979991
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
计算方式：
买方：
1、契税：
成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：
建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：
成交价或评估价（高者）×0. 05%
4、产权转移登记费：
50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
卖方：
1、交易服务费：
建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：
成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、土地出让金：
成交价或评估价（高者）×1%
4、解困房：
成交价或评估价（高者）×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：
成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）
成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满5年，且是唯一生活用房的免征）
2021.05.26 14:14:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
北京二手房交易税费计算
二手房交易费用
16919
关于二手房买卖
二手房买卖中，买卖双方需注意的法律风险包括产权不清、房屋质量、税费负担、中介欺诈等。防范措施有：1. 仔细核查房产证、土地证等权属证明；2. 聘请专业机构进行房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
二手房交易涉及哪些费用
二手房交易费用
16365
成交二手房要什么费用
关于二手房交易的成交费用比较复杂，其中包括购房款、评估费以及各类税费和交易手续费等。具体的费用需要根据情况进行计算，以确保费用的准确性和合法性。建议咨询专业的机
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
北京二手房税费计算方式
二手房税费
2805
二手房转让需缴哪些费用
二手房转让税费处理方式包括自行申报缴纳或委托中介机构代办。选择时需考虑时间成本、专业性及对税费政策的了解程度。若熟悉流程可选择自行申报，否则建议委托专业机构。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易税费是多少？
二手房税费
3270
买别人二手房需要缴纳什么费用
您好，收到你的咨询，方便说一下详细情况以及您的诉求，以便更好为您争取最大权益，
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买方要交的费用一览表
关于二手房买方应支付的费用有购房款、税费及手续费等几个方面。具体操作为：首先，根据合同约定的金额支付购房款；其次，根据法律规定比例缴纳税费，如契税、营业税和个人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖费用二手房买卖费用标准
二手房买卖
二手房交易买卖双方需要缴纳哪些费用?
二手房交易的费用包括购房款、评估费、个税、契税等税费以及交易手续费。这些费用的计算需根据具体情况而定，建议咨询专业机构以确保费用的准确性和合法性。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房转让费用的计算方式
计算二手房转让费用时，需注意多项税费。主要包括按房价3-5%计算的契税、房价20%的个人所得税（可能免征），印花税为房价的1‰，以及根据房产持有时间计算的增值税
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房卖方需要承担哪些费用
二手房卖方在交易时，核心费用包括交易手续费、合同印花税等。对于普通住宅，卖家需缴纳基本的交易费用；若房屋满足特定条件（如满五唯一），可免除个人所得税。然而，对于
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同纠纷二手房买卖合同纠?
仲裁和诉讼各有优缺点。仲裁优点在于程序灵活、保密性强、裁决快速，但仲裁结果可能受到仲裁员主观判断的影响。诉讼优点在于程序规范、裁决具有强制执行力，但诉讼周期长、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖中，中介费买卖双方应付成交额的多少？
二手房中介费可协商确定。具体操作为：1.了解市场行情和中介服务内容；2.与中介协商费用比例，可参考0.5%-2.5%范围；3.签订合同时明确费用条款。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
26秒前
四川世律律所律师
近期帮助 34519 人
费用全部流水里面扣除，锁流水限平台绑支付宝签了三个月合同，没有跑够一个月要扣车子租金3580元/月的
4分钟前
叶斌律师
近期帮助 5256 人
可以加微信说么
4分钟前
高宇航律师
近期帮助 243 人
我想提出离职，领导说得提前一个月提出离职，为什么还要提前一个月
5分钟前
高宇航律师
近期帮助 243 人
属于程序违法吗2、证人先于被害人去侦查机关做笔录，属于程序违法吗
8分钟前
包敬立律师
近期帮助 4003 人
民间借贷已起诉也强制执行了但是只收到法院的传单说的查无财产终结了这个要怎么办
10分钟前
刘江律师
近期帮助 14195 人
在医院做康复，摔倒了，骨折了，医院有责任吗？
15分钟前
刘江律师
近期帮助 14195 人
看合同怎么收费的
16分钟前
国晖武汉分所律师
近期帮助 74082 人
但是我回迁到我的出生，在以后的如果正常的有婚姻扯证的情况下，那会不会影响到我违法的行为？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
