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二手房交易税费，什么是二手房交易税费？二手房交易税费是由谁来交？
更新时间：2020-08-11 16:49:56
问题描述：
二手房
交易税费，什么是二手房交易税费？二手房交易税费是由谁来交？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
曾辉荣律师
服务地区：湖南-株洲
134-6901-0316
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由你们买卖双方协商确定
2020.08.11 16:49:56
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二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方
征收
的各类税费，包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为
房屋买卖
成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。
2020.08.11 14:52:18
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