看案例 明白二手房交易费用如何给

【看案例 明白二手房交易费用如何给】

卖方香港人张三(身份证号：GX654987)出售一套龙岗区公园大地两套，面积为98平米，原价78万，欠银行70万，须担保公司赎楼，卖方大陆人李四(429006198012094333)，首次置业(名下未买过房)，现成交价120万各付，定金2万，三天内补定3万，补定后10天内首期款可以到位，没有租约，交楼押金五千元，正常时间交楼，按原价过户，

要求清晰列出买卖双方各自应出的费用

【解答】交易税费

买房：

1、契税：

成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)

2、交易服务费：

建筑面积(平方米)×3元

3、交易印花税：

成交价或评估价(高者)×0. 05%

4、产权转移登记费：

50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)

2011广州二手房交易流程

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