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二手房如何交易

更新时间：2010-04-17 23:48:23
问题描述：
我购买一套二手房，准备一次性付清房款。在交纳了购房定金后,卖方称房照户主是本人的父亲,但由于在外地的偏远地区打工交易时无法到场,让其到当地公正处公正也无法满足,请问此情况如何能签署卖房协议及过户.急求答案谢谢
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 刘勇律师
    刘勇律师
    服务地区：黑龙江-佳木斯 131-0454-6376
    咨询我
    在协议签订前与其父电话沟通并录音，再将房款交付到第三方，直到房证过户办理完毕。你先入住该房屋。否则建议不买。
    2010.04.17 23:48:23
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担中介服务费
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二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
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委托律师帮你吧
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不管咋样，能将房屋办到你名下即可。
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