导读：
小区地下车位产权年限为70年，70年后会自动续期。70年后到期也是指房屋所占用的土地的使用权到期，居住用地的土地使用权是70年，属于住宅建设用地，所以使用年限是70年，并且可以自动续期。那么，地下车位使用年限多长呢？下面找法网小编为你整理了相关内容，希望对你有所帮助。
不同用途的土地，使用年限是不同的。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限如下：1、居住用地七十年；2、工业用地五十年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；4、商业、旅游、娱乐用地四十年；5、综合或者其他用地五十年。根据2021年起生效的《民法典》第三百五十九条第二款的规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的...
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安置房其实就是我们的居住用地，其占有的土地有70年的使用权。根据我国《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。...
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一、商品房土地使用年限是多久1、《物权法》第一百四十九条明确规定：“住宅建设用地使用权期满后，自动续期。”，《物权法》将建设用地使用权区分为两部分：住宅建设用地使用权和非住宅建设用地使用权；并且针对该两种使用权的续期做出了不同的规定。2、“住宅建设用地使用权期满后，自动续期”，不需要老百姓再提出续期申请或等待...
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地下人防工程不算公摊面积。地下人防工程是为了保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的；而公用建筑面积是包括楼梯间、垃圾道、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积等。法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)第八条公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道...
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一、地下车库土地使用年限1、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑40年，民用建筑70年。车位只有使用权。2、按照《合同法》规定，租赁合同期限不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位，那么使用权期限从合同签订之日起算，最长不超过土地使用权期限。3、另外没有产权的车位一般是人防工程，人防是开发项目根据《人民防空法》的要求，建设的...
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小区地下车位产权年限为70年，70年后会自动续期。70年后到期也是指房屋所占用的土地的使用权到期，居住用地的土地使用权是70年，属于住宅建设用地，所以使用年限是70年，并且可以自动续期。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体...
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车位产权其实就是一般车位的使用权，这个使用权是写在房产证后面的，跟随房子一起的，一般是４０年的使用权。业主有了自己独立车位的使用权后，就不用再交停车费了，只要物业缴纳车辆看管费和其他管理费用就行。找法网小编为你介绍。一、地下车位产权的年限是多少年？１、一般的地下停车位产权年限为４０年。住宅小区地下停车位就是指开放商利用地下空间而建造的停车位。２、正是因为现...
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为了解决业主“停车难”的问题，对小区的路面环境秩序进行管理，现在，许多小区都采取了车位租赁的方式，通过与业主签订车位租赁协议，将开发商所有的车位进行出租，共有车的业主使用。下面，找法网小编精心为您整理了一篇小区车位租赁协议范本，供您参考。小区车位租赁协议出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特制定以下租赁事项...
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一、小区停车位的产权到底属于谁呢一些开发商打着“产权不明确”的擦边球，不少购买车位的业主分不清哪些属于人防工程，哪些又属于业主的公共空间。停车位有很多种，地上、地下、人防工程，性质不同、权属不同。一般来说，通过这三种方法可以识别小区停车位产权。1、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊，停车场的房屋所有权(俗称产权)应归开发商所有。...
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