二手房交易税费计算标准是什么

更新时间：2021-04-16 14:54 找法网官方整理人浏览

导读：

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。下面找法网小编为你整理了关于二手房交易税费计算标准是什么的相关内容，欢迎阅读，希望可以对大家有所帮助。

目录：

1.二手房交易税费计算标准是什么
2.二手房交易税费按什么标准计算
3.二手房交易税费计算标准怎样

一、

二手房交易税费计算标准是什么

一、二手房交易税费计算标准（一）契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。（二）过户费用：1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；2、营业税：房屋.....

浏览全文

二、

二手房交易税费按什么标准计算

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，缴纳税费都是有一定的计算标准的，那二手房交易税费按什么标准计算？以下找法网小编为您详细介绍。一、二手房交易税费按什么标准计算经适房交易卖方需缴纳的税费：1.土地出让金：从11月1日起，我市取消经适房需满5年才能上市的“门槛”。凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的，即可上市交易。2.个人...

浏览全文

三、

二手房交易税费计算标准怎样

二手房交易税费一般包括契税、营业税、个人所得税、印花税，还包括交易手续费、工本费等税种。我们分别来看一下，每一个税种怎么缴纳的？第一个，契税，契税是房屋过户的一个大税种，它是根据房屋的面积来进行缴纳的，不同面积的房屋有不同的契税计算幅度，比如你想买一个90平米以下的房子，而且是首次购房的话，一般是按照1%进行缴纳，如果你想买90到140平米，那么是按照1....

浏览全文

声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。

点赞

收藏

目录

1.二手房交易税费计算标准是什么
2.二手房交易税费按什么标准计算
3.二手房交易税费计算标准怎样

还有疑问？立即咨询律师！

33344 位律师在线

1 分钟提问

5 分钟内解答

立即咨询

26秒前用户188****9876 提交了咨询

相关知识推荐

二手房税费计算公式是怎样的

二手房税费计算公式是怎样的

二手商铺买卖税费怎么计算啊求告知

<p> 1、首先，按照受托方的同类消费品的销售价格计算缴纳消费税。同类消费品的销售价格是指受托方当月销售同类消费品的销售价格，如果当月同类消费品的销售价格高低不

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

成都二手房交易税费计算实例

成都二手房交易税费计算实例

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房交易税费及计算方式

二手房交易税费及计算方式

嘉善二手房交易需要什么流程？如何计算税收，

你好，二手房交易的流程一般为： 1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项 2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房买卖税费计算案例

二手房买卖税费计算案例

二手房过户费怎么算，都是那些税

二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房交易所有的费用怎么算

二手房买卖费用的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房税费计算方法是怎么样的，请问二手房屋买卖税费如何算

你可以找中介代付税费

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房交易费用？二手房交易税费计算公式是多少？

计算方式：买方： 1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费：建筑

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

征地补偿不合理怎么维权

征地补偿不合理怎么维权

一般农村房屋产权的年限有多久

一般农村房屋产权的年限有多久

二手房交易税费怎么计算

二手房买卖的税费计算如下：1、营业税，购买不超过两年的普通住宅，营业税收取房屋总价的百分之五点六，购买超过两年的普通住宅，不用征收营业税；2、个人所得税，一般按

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

法拍房法院交付房屋的规定是什么

法拍房的交付可以强制执行。司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。对于法拍房的交付，人民法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋产权登记情况在哪查询

房屋产权登记情况在哪查询

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房地产价格评估机构由谁确定

房地产价格评估机构由谁确定

学校房屋折旧年限最新规定是什么

房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖合同中介的责任和义务

房屋买卖合同中介的责任和义务

我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢

宅基地建房依法必须申请行政许可，未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

私人房屋出租合同有效吗

私人房屋出租合同有效吗

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二手房买卖合同

最新二手房买卖定金合同范本

二手房售房合同协议书样本

二手房买卖交易合同范本

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟