二手房税费计算方法是怎么样的，请问二手房屋买卖税费如何算

更新时间：2022-01-18 10:36:28

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二手房税费计算方法是怎么样的，请问二手房屋买卖税费如何算

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二手房交易税费共有8种，即：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税，其中个人所得税、营业税和契税所占比重

2022.01.18 09:41:13

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二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括：
1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%；
2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。
而由买方所负担的部分则包括：
契税：其缴纳标准为90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%。
征收以上税款的目的，是为了增加二手房买卖的交易成本，防止房地产产业过快膨胀，以减轻人民群众的生活负担。

2022.01.18 08:54:38

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