物业是会起诉业主不交物业费的，当业主未按照物业服务合同的约定支付物业费时，物业公司有权采取法律手段来维护自身的合法权益。
这不仅是对合同精神的尊重，也是对物业服务行业健康发展的保障，物业公司通常会先通过催缴通知等方式提醒业主履行缴费义务，若业主仍未支付，物业公司则有权向人民法院提起诉讼。
找法网提醒你，业主若因不交物业费而被物业公司起诉，将面临一系列法律后果。
1.法院会进行调解，试图通过协商的方式解决双方之间的纠纷。如果调解不成，且业主确实存在未交物业费的情况，法院一般会判决业主缴纳物业费。
2.若业主拒绝履行法院的判决，物业公司可以申请强制执行，通过法律手段强制业主履行缴费义务。这不仅可能导致业主的财产受到损失，还可能影响业主的个人信用记录。
物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。这是业主作为物业服务接受者所应承担的一项基本义务。
1.物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
这既是物业服务人的职责所在，也是保障业主知情权、参与权和监督权的重要体现。
2.业主支付物业费不仅是履行合同约定，更是对物业服务人提供服务的认可和回报。业主拖欠物业费，不仅损害了物业服务人的合法权益，也影响了物业服务的质量和小区的整体管理。
因此，业主应当按时足额支付物业费，共同维护小区的良好秩序和居住环境。
