租房签合同没到期是能退租的。如果租房合同双方能够协商一致，那么是可以提前退房的。
1.如果双方未能达成一致，承租人可能需要按照租房合同上的约定进行赔偿。但请注意，在特定情况下，如租赁物危害承租人的健康等法定情形出现时，承租人有权提前解除合同，且无需支付赔偿。
2.具体来说，根据《民法典》的相关规定，当事人可以协商一致解除合同，也可以约定一方解除合同的事由。当解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
3.如果租赁物被司法机关或行政机关依法查封、扣押，或者租赁物权属有争议，又或者租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形，承租人均有权解除合同。
找法网提醒，租房合同没到期退房时，押金的处理方式主要取决于承租人在承租过程中对租赁物的使用情况。
1.如果承租人妥善保管了租赁物，且没有因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，那么押金应当返还给承租人。
2.如果承租人在承租过程中对租赁物造成了毁损，且有过错的，那么出租人可以优先在押金中予以扣除相应的赔偿费用。当然，如果租赁合同中对押金的处理方式另有约定的，应当依照其约定执行。
值得注意的是，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，虽然债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但如果提前履行不损害债权人利益的，则不在此限。
