押金交了后，如果购房人决定不再购买房屋，押金是否能退还主要取决于双方的约定内容：
1.一般来说，如果是因为购房者自身原因导致的购房计划变更，押金可能无法退还。因为押金和定金在担保方式上具有相似性，都是为了确保双方按照约定履行义务。
2.如果是因为售房方的原因导致购房无法继续，那么押金是有可能退还的。
3.具体来说，能否退押金的关键在于双方是否在约定时间内就商品房买卖合同的订立事宜进行了协商，并签订了认购书等相关文件。
4.如果双方未能就合同内容达成一致，或者因不可抗力、意外事件、政策调整等原因导致合同未能订立，那么押金有可能得到退还。
5.但需要注意的是，如果一方无故不在约定期限内进行协商，或者擅自改变认购书中的内容，导致买卖合同未能订立，那么该方可能需要承担定金罚则的责任。
找法网提醒您，买房交押金后退还的条件主要取决于双方的约定以及实际发生的情况。
1.如果双方在签订认购书或定金合同时，明确规定了押金的退还条件，那么这些条件将成为判断押金是否退还的重要依据。
2.一般来说，如果是因为购房者自身原因导致购房计划变更，且双方约定了不退还押金的条款，那么押金可能无法退还。
3.但如果是因为售房方的原因，如房屋存在质量问题、产权纠纷等，或者双方未能就合同内容达成一致，且没有约定不退还押金的条款，那么押金有可能得到退还。
4.如果双方约定了退还押金的期限和方式，那么购房者需要在规定的时间内向售房方提出退还押金的申请，并按照约定的方式进行退还。
在签订定金协议时，购房者需要注意以下事项：
1.协议签订主体要一致：定金合同的签订主体应当与主合同的签订主体保持一致，以确保定金合同能够起到担保主合同履行的作用。
2.明确交付期限和方式：双方需要在合同中明确交付定金的期限和方式，以确保购房者能够准时交付定金，并避免因交付方式不当而产生的纠纷。
3.明确定金数额：定金的数额应当由双方协商确定，并且不能超过主合同标额的20%。超过部分不受法律保护，因此双方需要谨慎约定。
4.写清款项性质：在签订定金合同时，需要仔细核对合同中的字样，确保写明的是“定金”而非其他性质的款项，以避免因款项性质不清而产生的纠纷。
5.基本信息要齐全：定金合同中应当包含房屋的基本信息，如地理位置、交易价格、是否含装修、是否含车位等具体内容，以确保双方对房屋情况有清晰的了解。
