针对租房合同到期未续签的情况，是否能继续收租，需依据法律及双方实际行为来判断，具体如下：
1.根据我国《民法典》第二百三十六条的规定，若租赁期间届满后，承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，则原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁。
2.尽管合同未续签，只要出租人继续收取租金且未表示反对，租赁关系仍然有效，出租人有权继续收租。
3.也需注意到，在这种不定期租赁中，双方均有权随时解除合同，但出租人应在合理期限前通知承租人。
找法网提醒，租房合同到期不续租，将直接导致租赁关系的终止。
1.作为租客，如果合同到期且未与房东达成续租协议，应及时搬离租赁房屋，以避免可能产生的法律纠纷。
2.若租客在合同终止后仍占用房屋，则可能构成非法占用，房东有权要求租客搬离并可能追究其相应的法律责任。
3.对于房东而言，若其选择不再续租，应确保在合理期限内通知租客，以便租客有足够的时间做好搬离准备。
面对未续签租房合同的情况，首先需明确双方的意愿。
1.若双方均同意继续租赁关系，则应尽快签订新的租赁合同，明确租赁期限、租金等关键条款，以保障双方的合法权益。
2.若一方不愿继续租赁，则应按照合同约定或法律规定履行终止手续，如提前通知对方、结清租金及水电费等费用，并确保租赁房屋的顺利交接。
3.在此过程中，双方应保持沟通畅通，避免产生不必要的误会和纠纷。若因未续签租房合同而引发法律纠纷，建议及时寻求专业法律人士的帮助，以便更好地维护自身权益。
