一般拆迁房的房产证上会登记房屋所有权人的名字。
1.这意味着，房屋的产权归属决定了房产证上的名字。如果房屋产权属于某一个人，那么房产证上就会写这个人的名字。
2.如果原房产证上的名字与拆迁安置协议上的名字一致，通常情况下，拆迁后的房产证也会以这个名字为准。
3.房产证办理以后，产权人是有权进行过户，修改房产证名字的。如果房屋所有权人同意，法律也允许在房产证上登记其他人的名字，这时房屋就会变为多个人共有。
找法网提醒，房屋拆迁的流程主要包括以下几个步骤：
1.颁发拆迁许可证：取得房屋拆迁许可证是实施拆迁的前提，单位和个人需要拆迁房屋的，必须向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出申请，经审查符合条件后，核发拆迁许可证。
2.发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门在核发拆迁许可证时，会将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项以公告形式公布，并向被拆迁人做好宣传、解释工作。
3.拆迁补偿协商：拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段，双方可以就拆迁补偿方式和金额、安置用房和地点等事项进行协商，达成拆迁补偿安置协议。
4.进行裁决：如果拆迁人与被拆迁人无法达成拆迁补偿安置协议，可以向房屋拆迁管理部门申请裁决。
5.拆迁实施阶段：根据达成的补偿协议或裁决结果，拆迁人进行拆迁，被拆迁人搬离房屋，拆迁人支付补偿款并安置被拆迁人。
房屋拆迁的补偿项目主要包括：
1.被征收房屋价值的补偿：这是拆迁补偿的主要部分，根据被征收房屋的市场价值或评估价值进行补偿。
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：拆迁过程中，被拆迁人需要搬迁并可能面临临时安置的问题，因此拆迁人应给予相应的搬迁和临时安置补偿。
3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：如果被征收的房屋用于生产经营活动，拆迁将导致停产停业损失，拆迁人应给予相应的补偿。
