没竣工验收能交房吗

　　没竣工验收是不能交房的。

　　1.在房屋交易中，竣工验收是确保房屋质量达到交付标准的重要环节。

　　2.开发商在验房后，还需要等待质检部门的验收合格通知，并对竣工验收进行备案。只有当这两个步骤都完成后，开发商才能正式交房。

　　因此，如果房屋未经竣工验收，那么开发商是不具备交房资格的。

　　3.对于购房者来说，如果发现开发商在未经竣工验收的情况下就试图交房，那么应该坚决拒绝接收，购房者可以向相关部门投诉举报，维护自己的合法权益。

　　当开发商验房不合格时，购房者可以采取以下措施来处理：

　　1.购房者可以与开发商进行协商，要求开发商对房屋进行整改，直至达到交付标准。在此过程中，购房者应保留好与开发商的沟通记录和整改要求，以便日后维权。

　　2.如果开发商在合理期限内未能完成整改，或者整改后仍然无法达到交付标准，购房者有权要求解除合同，并要求开发商退还已支付的购房款和利息。

　　3.根据《商品房销售管理办法》第三十五条的规定，如果房屋主体结构质量经核验确实不合格，购房者还有权退房并要求开发商承担相应的赔偿责任。

　　找法网提醒您，当开发商延期交房时，购房者可以采取以下措施来应对：

　　1.购房者可以向开发商发出催告通知，要求开发商尽快交房并协商具体交房日期。在此过程中，购房者应保留好催告通知和相关证据。

　　2.如果开发商在购房者催告后的三个月合理期限内仍未交房，购房者有权向法院提起诉讼，请求解除合同并要求开发商承担相应的违约责任。

　　3.出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持。

　　因此，购房者在面对开发商延期交房时，应积极采取措施维护自己的合法权益。