无产权证车库买卖合同具有法律效力吗

更新时间:2024-06-09 10:25 找法网官方整理
导读:
探讨无产权证车库买卖合同的法律效力,解读车位价格规定的依据,同时找法网为您提供法律咨询。一文了解车库买卖与价格规定,助您更好应用法律规定。
一、

无产权证车库买卖合同具有法律效力吗

  在讨论无产权证车库买卖合同的法律效力时,需要参考《中华人民共和国民法典》的相关规定。

  1.根据《民法典》第二百零九条和第二百一十五条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后发生效力。

  2.对于车库转让合同,只要合同自成立时生效,不办理登记并不会影响合同的效力。

  3.除非当事人之间有特别的约定,否则无产权证的车库买卖合同在成立时即具有法律效力。

二、

车位价格规定的依据

  车位价格的确定并不是随意的,而是需要依据一定的规定和因素进行考量。

  1.车位价格会受到小区位置、楼房价格等因素的影响,同时还需要参考行业平均状况等因素来评估出一个可以销售出去的价位。

  2.车位的具体位置、类型等也会对价格产生影响。在实践中,开发商通常会先对周边市场价以及所在城市的市场价进行调研,从而制定出符合市场定位、与市场价持平的,并且车主能够承受的价格。

  3.如果车主对价格不满意,可以请业委会会同开发商共同进行市场调查,并在业主大会上公布调查结果,最后由开发商根据调查结果重新制定价格。

  4.如果开发商具有房屋产权证明,物价部门可以对价格进行规范,但开发商仍有一定的自主定价权,但通常需要在物价部门规范的范围内进行。

  车库买卖与价格规定还有哪些你不知道的细节?快来找法网寻找答案,让法律专家为您解疑答惑,为您的权益保驾护航。

无产权证车库买卖合同具有法律效力吗

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在物权法领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 142686
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
无产权证车库买卖合同范本该怎么写
无证房屋买卖合同范本应当写明以下内容:<br/> 1、出卖人与买受人的姓名或者名称及住所;<br/> 2、房屋的名称、数量、质量、价款;
车库无产权如何买卖合同
无产权证车库买卖合同范本该写明以下内容: 1、买卖双方的姓名或者名称和住所; 2、车库的地址、面积、用途、有效期限等基本情况; 3、买卖价款; 4、支付价款的期
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
无产权证车库买卖合同样本
买卖合同包括以下条款: 1、当事人的名称或者姓名和住所; 2、标的; 3、数量; 4、质量; 5、价款或者报酬; 6、履行期限、地点和方式; 7、违约责任; 8
请问律师,无产权证的车库买卖合同怎样写
无产权证的地下车库或者车位不受保护,当发展商把广大业主共有的车位私下卖掉,由于这些产业并非属于发展商的,业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是产权证。这些没有产权
请问无产权证车库买卖合同范本该怎么写
您好,合同是双方当事人意思自治的结果,所以如果您有意将您的车库进行出售,那么在找到买家订立合同的时候,您需要将您没有该车库产权证的证实情况如实告知对方,在合同内
车库无产权证怎么出售
你好,最好有产权证
无产权车库买卖合同
你好!需看车库本身各方面情况。
无产权证现房买卖合同
你好: 主要是约定好什么时间办理房产过户手续,可能存在的违约情况以及违约责任的承担,建议委托律师帮助处理。
职务侵占罪最低判决标准包括什么
职务侵占罪常见处理方式包括刑事处罚和民事赔偿。具体选择需根据侵占数额、情节严重程度及被告人悔罪表现等综合判断,以确保公正和合理。
你好,离婚案件已经起诉过了,咨询一下债务问题
如果夫妻双方在债务分割上无法达成一致,可以请求法院进行判决分割。法院会根据债务的性质、用途以及夫妻双方的财产状况等因素,进行公平合理的分割。在诉讼过程中,双方应
开发商建房子的时候外墙放空调外机没有预留,后来凿开了普通的空调外机放不进去,这种可以怎么解决?
针对此问题,常见的处理方式包括与开发商协商、联系物业协助解决或向相关部门投诉。选择哪种方式取决于具体情况,如开发商态度、物业效率及问题紧迫性。协商不成时,可考虑
别人欠我钱可以债务转让吗
常见的处理方式包括协商转让和诉讼转让。协商转让更灵活,双方可自主确定转让条件;诉讼转让则通过法律途径解决争议,具有强制执行力。根据具体情况选择合适的处理方式。
你好,为什么职业年金退休后不能马上发放,而在下一年才发了?
针对职业年金退休后发放问题,常见的处理方式包括:首先,核查个人缴费年限和单位缴纳情况,确保满足领取条件;其次,与单位或社保部门沟通,了解具体发放时间和原因;最后
三个人盗窃2万左右具体怎么判
你好这个问题可以解决的
央企在编人员拖延5年没给办理退休
员工在央企拖延办理退休时,可以通过以下方式维权:首先,与公司人力资源部门沟通,了解拖延原因并要求尽快办理;其次,如沟通无果,可向劳动监察部门投诉,并提供相关证据
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询