农村房屋买卖过户费大概多少钱

更新时间:2024-05-21 09:05 找法网官方整理
导读:
农村房屋买卖过户费是多少?费用包括哪些部分?如何计算?本文将详细解答这些问题。如果您想了解更多内容,可以继续阅读。若还有疑问,可以咨询找法网律师。
一、

农村房屋买卖过户费大概多少钱

  农村房屋买卖过户费的具体金额取决于多个因素,包括土地税费和房产税费等。

  1.对于土地税费:

  (1)转让方需要支付的费用包括征地管理费、出让金、补出让契税和土地出让合同印花税等.

  (2)受让方则需要支付工本费、印花税以及土地权属调查、地籍测绘费等。

  2.对于房产税费:

  (1)转让方需要支付土地增值税、营业税、城市建设税、教育费附加、堤围防护费、个人所得税、企业所得税、合同印花税、交易手续费等。

  (2)受让方则需要支付契税、合同印花税、交易手续费、房地产产权证明费、房屋所有权登记费、印花税以及房地产权共有(用)证等费用。

  因此,农村房屋买卖过户费的具体金额需要根据实际情况进行计算。

二、

农村房产房产税费

  对于房产税费,转让方需要支付土地增值税、城市建设税、教育费附加、堤围防护费、个人所得税、企业所得税、合同印花税、交易手续费等费用。

  1.土地增值税按照0.7%的预征率计算。

  2.堤围防护费则为0.1%。

  3.个人所得税按照3%的预征率计算(个人自用住房5年以上免征)。

  4.企业所得税则为3%(采用核定应税所得率征收办法)。

  5.合同印花税则为合同金额的0.05%(个人住房免征)。

  6.交易手续费则为每平方米3元。

  受让方则需要支付契税、合同印花税、交易手续费、房地产产权证明费、房屋所有权登记费、印花税以及房地产权共有(用)证等费用。

  1.契税为3%。

  2.合同印花税为合同金额的0.05%(个人住房免征)。

  3.交易手续费为每平方米3元。

  4.房地产产权证明费则根据房屋面积不同而有所差异,房屋所有权登记费为住房80元/宗,非住房550元/宗,印花税为5元,房地产权共有(用)证则为10元/本。

  综上所述,农村房屋买卖过户费的具体金额需要根据实际情况进行计算,包括土地税费和房产税费等多个因素。

  在进行农村房屋买卖时,双方需要了解相关税费政策,并按照规定缴纳相应的税费,以确保交易的合法性和顺利进行。

  除了过户费,农村房屋买卖还有哪些风险?如何避免这些风险?如果你有更多疑问,快来找法网咨询专业律师,获取最专业的法律建议吧!

农村房屋买卖过户费大概多少钱

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 130287
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房屋过户费用是多少
房屋过户费计算方法一般是: 1.36元/平方的测绘费; 0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内 1.5%、超过140平或非首次3
农村房子过户多少费用
房产过户费用的计算包括 1.36元/平方的测绘费; 0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内 1.5%、超过140平或非首次3%的
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村234平房子过户得多少钱
您好,房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%); 房产过户印花税:房款的0.
农村房子过户费用是多少
房屋过户费标准一般是:1.36元/平方的测绘费;0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税;
农村房子过户费多少钱
建议通过诉讼方式过户,费用最低
酒席举报的电话号码是多少?
你好,建议拨打114查询
在微信群里私发别人的照片怎么办?
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
你好,咨询下,交通事故对方全责,无人员伤亡,双方车辆受损,我方可要求责任方赔偿哪些费用,标准多少
交通事故全责方应赔偿车辆维修费。如有人员伤亡,需赔医疗、误工等费用。协商不成可调解或起诉。具体操作:保留相关证据,先与对方协商,不成则报警并申请交警调解,如仍无
你好我想办理一张出租车监督卡
在不同地区,办理出租车监督卡的具体操作可能有所不同。通常需要前往当地交通管理部门或出租车管理部门提交申请,并提供相关证件和材料。之后,可能需要参加培训、考试和体
取保候审结束警察让过去签字解除取保,说基本上没事了,能确定没事了吗
解除取保候审是不是没事了解除取保候审,说明立案的公安机关或者检察院,没有足够的证据来认定嫌疑人参与了犯罪,所以,在没有新的证据之前,他们不会再追究嫌疑人的刑事责
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询