合同的定金最高不超过主合同标的额的百分之二十。
如果当事人实际交付的定金数额超过或少于约定数额，将视为变更约定的定金数额。超过部分则不产生定金的法律效力。
这一规定旨在保护双方当事人的权益，确保定金的使用和返还遵循公平、公正的原则。
根据《民法典》第五百八十六条和第五百八十七条的规定：
1.当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
2.定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
3.债务人履行债务时，定金应当抵作价款或者收回。
4.如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
5.如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
这些法律规定为定金的使用和返还提供了明确的指导。
在合同履行过程中，如果发生违约情况，定金的处理方式将根据具体情况而定。
1.需要确认协议的效力。如果合同无效，定金应该全部返还。
2.如果协议存在欺诈、重大误解等情况，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，协议撤销后，定金应该全部返还。
3.在协议合法有效的情况下，需要确定违约方和守约方。给付定金的一方如果违约，将无权要求返还定金；而收受定金的一方如果违约，则应该双倍返还定金。
4.如果只是签订了定金协议而正式房屋买卖合同未能成立，定金应该全部返还。
综合以上所述，定金的使用和返还应遵循公平、公正的原则，确保双方当事人的权益得到保障。在处理合同违约定金时，需要根据具体情况和法律规定进行合理处理，以维护合同的有效性和双方的利益。
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