房屋抵押贷款还不上银行会收回房子吗
更新时间：2024-08-21 06:01
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导读：
房屋抵押贷款还不上，银行有权采取一系列措施，甚至可能会收回房子。本文探讨了还不上贷款的后果、有贷房产的转让方式，以及解除房屋抵押合同的注意事项。
一、
房屋抵押贷款还不上银行会收回房子吗
在房屋抵押贷款的情况下，如果借款人未能按时偿还贷款，银行有权采取一系列措施来保护其权益。
1.银行会通过电话或短信通知借款人按时还款，并会产生罚息。
2.如果连续三次未还款，银行将进行催收，并继续对借款人进行罚息。
3.如果逾期还款次数达到六次及以上，银行会通过法律手段来维护自身权益，这期间房产可能会被冻结。
4.如果银行与借款人协商无果，银行将通过法律程序对抵押房产进行拍卖。
因此，如果房屋抵押贷款还不上，银行确实有可能收回房子。
二、
如何转让有贷房产
1.对于未还清贷款的房子，虽然可以买卖，但需要在前期做好相应的工作，具体的操作方向和步骤应根据房产的具体情况和房主的具体要求而定。
2.一种常见的方法是，将贷款付清后再进行房产交易，这样可以使交易更加迅速，也会使购买方更加放心。
3.如果由于各种原因导致贷款没有还清，也可以采取其他方法转让有贷款的房产，具体的转让方法应根据具体情况和实际需要进行选择。
三、
解除房屋抵押合同
1.解除房屋抵押贷款合同的原因可能有两类：
(1)由于一方当事人的原因；
(2)因不可归责于双方当事人的事由。
2.对于解除权的行使也有所区别。
(1)对于前者，只有造成贷款合同无法订立的对方当事人才享有请求对商品房买卖合同的解除权并可要求赔偿损失；
(2)对于后者，购房者和开发商均享有请求解除权，且由开发商将本金及利息或定金返还购房者。
因此，在解除房屋抵押贷款合同时，应根据具体情况判断解除权的行使和责任的承担。
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我把房子抵押贷款，贷款还不上，房子收走我还要不要还款?
房屋抵押贷款后还不上钱，一般先与银行沟通协商能否减少每期还款额度、增加还款期数，如果银行不同意，那么就只能想其他方法还上。否则贷款到期后，银行有权对抵押的房产进行处置，包括拍卖用以偿还贷款。
抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿的权利。在此情况下，债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
请问如果无法还清房产抵押贷款，房子会不会被收回？
1. 房子贷款未还清，一般都是将房子抵押给银行，但是法律规定，在抵押期间是可以转让房子的。
2. 如果想转让房子，要提前通知银行。
3. 如果装让会损害抵押权，应当先还清贷款。
4. 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
5. 抵押财产转让的，抵押权不受影响。
6. 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
7. 抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
8. 转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
请问，如果无法偿还房产抵押贷款，房子会不会被收回？
房贷一般都是用房产证作抵押品，房贷还不上的话，银行一般不会收回你的房子，大都是催收不成后到法院起诉，由法院查封你的房子并作司法拍卖，所得款项优先还给银行，如果不足以覆盖房贷款，法律会继续查封你的其它的合法财产先还银行贷款，直至还贷完毕。
