抵押贷款如果房子还款不上房子会被收回吗

　　如果您无法按照约定的期限偿还房贷，银行可能会通过一系列措施来追讨债务。

　　1.银行会通过电话或短信的方式通知您及时还款，并告知您可能面临的罚息。

　　2.如果连续三次未能按时还款，银行将开始进行催收，并且在此期间，您可能需要支付更多的罚息。

　　3.如果逾期还款次数达到六次或以上，银行可能会采取更严厉的措施，包括通过法律手段来维护自身权益。在这段时间里，您的房产可能会被冻结，无法进行转让或抵押等操作。

　　4.如果银行与您协商无果，银行可能会通过法律程序对抵押房产进行拍卖，以收回欠款。

　　对于未还清贷款的房屋，在实际操作中是可以进行买卖的，但需要做好相应的工作。在交易之前，最好将贷款还清，这样可以使房产交易更加迅速，也可以使购买方更加放心。

　　如果因为各种原因导致贷款没有还清，那么如何转让有贷款的房产呢？以下是一些可行的办法：

　　1.寻找买家：在找到合适的买家之前，您需要与银行协商，了解贷款余额和相关费用。您还需要与买家商定房屋的售价和付款方式，确保买家能够承担剩余的贷款和相关费用。

　　2.与银行协商：在转让有贷款的房产之前，您需要与银行协商解除抵押或重新安排贷款。这可能需要一些时间和精力，但如果您能够与银行达成一致，这将有助于简化交易过程并减少风险。

　　3.寻求专业帮助：如果您不熟悉房产交易和贷款方面的知识，可以寻求专业人士的帮助。律师或房地产经纪人可以为您提供法律和税务方面的建议，以确保您的权益得到保护。

　　解决房屋抵押问题需要双方共同努力，如果遇到法律难题，可以向找法网发起咨询，我们会为你提供专业建议。