城里人能继承农村宅基地吗

更新时间:2024-08-15 09:35
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
城里人能否继承农村宅基地?宅基地使用权如何继承?本文详细解答了这些问题,并介绍了农村房屋继承手续的具体流程。想要了解农村宅基地继承的最新政策,就跟随法律小助手一起看看吧!
一、

城里人能继承农村宅基地吗

  城里人不能继承农村的宅基地,但可以继续宅基地上的房产。

  1.根据《土地管理法》第六十二条的规定,农村宅基地是农村村民基于集体经济组织成员身份而享有的,用于修建住宅的集体建设用地,其所有权归农民集体所有,个人无法继承。

  2.宅基地上的房屋属于公民个人财产,可以继承。因此,无论是城里人还是乡下人,都可以继承在农村祖上留下的房屋,并继续使用房下的宅基地,这遵循了“地随房走”的原则。

  3.但需要注意的是,城市居民继承的农村宅基地使用权是受限制的,没有当地农村集体组织成员身份的居民,在房屋自然坍塌或人为扒倒之后,房下的宅基地要由农村集体组织收回。

二、

宅基地使用权的继承

  1.宅基地使用权是农村村民基于集体经济组织成员身份而享有的权利,不能单独继承。然而,当宅基地上的房屋被继承时,根据“地随房走”的原则,实际上也继承了宅基地的使用权。

  2.无论是城里人还是乡下人,只要继承了农村房屋,都可以继续使用房下的宅基地。但需要注意的是,宅基地的使用权受到一定限制,例如不能转让给非集体经济组织成员,不能用于非农用途等。

  3.如果继承的房屋自然坍塌或人为扒倒,且继承人不再属于当地农村集体组织成员,那么房下的宅基地将被农村集体组织收回。

  

三、

农村房屋继承手续

  办理农村房屋继承手续需要经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等过程。

  1.需要通过评估公司对房屋进行市值评估,确定房屋的价值。

  2.申请人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,需要提供相关证明文件,如房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明等。

  3.申请人需要到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或附图。

  4.申请人需要持相关证明文件到房地产交易中心申请继承登记手续,填写《房地产产权登记申请书》,并提交相关资料。

  5.待一切资料审核通过后,即可领取已更改权属人的房产证明。需要注意的是,在办理继承手续时,还需要遵守相关法律法规和规定,例如缴纳相关税费、提交必要的证明文件等。

  你对于农村宅基地继承还有其他疑问吗?欢迎在找法网留言,我们会为你提供更专业的解答。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
宅基地子女有继承权吗
关于宅基地的继承问题,女儿虽无直接继承宅基地的权利,但可以继承宅基地上的房屋。具体操作时需注意: 1. 女儿需依据《土地管理法》和《民法典》的相关规定进行操作。 2. 如果女儿仍是农村集体成员,可以继承并管理房屋。 3. 如果已非农村集体成员,可以选择将房屋变卖或依据政策有偿退出宅基地,以确保权益得到合法保障。
我有一处宅基地还能继承父母的吗?
对于能否继承父母宅基地的问题,虽然不能直接继承宅基地,但你可以继承宅基地上的房屋。如果你已经拥有多处宅基地,可以与兄弟姐妹进行协商,达成共有或者放弃某些继承权。在处理过程中,一定要遵循相关法律法规,确保自己的权益得到合法保障。
已有宅基地还能继承吗
宅基地的继承会根据不同情况做出相应处理。如果继承人是本村户籍且没有拥有足够的宅基地,那么可以依法继承宅基地;如果继承人非本村户籍或已经拥有足够的宅基地,则无法继承。此外,如果涉及到遗嘱继承,那么将按照遗嘱的内容来执行。在处理宅基地继承时,需要综合考虑各种情况、法律和实际情境,做出灵活的处理决定。
相关知识推荐
宅基地能不能继承
宅基地能不能继承
宅基地继承
问题没解决?立即咨询律师
平台保障
优选律师
快速响应
#3分钟内获得解答
去咨询
没有想要的解答?推荐咨询本地专业律师
平台律师团
已服务 9.9万人
响应 2分钟内
7x24小时在线服务
针对性解决方案
咨询我
问题没解决?立即咨询律师
平台保障
优选律师
快速响应
#3分钟内获得解答
去咨询
律师解答动态
吴亮律师
吴亮律师
1分钟前
一般来说,紧挨着高层住宅楼画停车位得看是否影响建筑安全、通行和业主权益等。要是画车位影响了楼体安全、
吴亮律师
吴亮律师
3分钟前
一般情况下,逆行过绿灯的人责任较大,因为逆行本身就违反交通规则。但您在过马路遇红灯时也有注意安全的义
崔斌律师
崔斌律师
6分钟前
收集证据交易记录:详细记录充值、投注、赢钱等每笔资金往来,可证明投入及应提现金额。提现截图:显示申请
吴亮律师
吴亮律师
7分钟前
遇到在丝瓜软件被骗2998元这种情况,先收集好与诈骗相关的聊天记录、交易记录等证据,这些是很关键的。
吴亮律师
吴亮律师
10分钟前
异议权利告知书是一种文书,通常在特定事项中告知相关方有提出异议的权利。比如在合同履行、行政决定等场景
你好,可以直接助学贷款
我也要提问