农村宅基地的标准是多少平

更新时间:2023-06-22 18:00
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导读:
农村宅基地的标准是75平方到125平方,村民申请宅基地的面积不得超过当地的规定。集体土地上的宅基地是没有使用年限的。农村的宅基地上的房屋的使用权是可以继承的。
一、

农村宅基地的标准是多少平

  农村宅基地面积标准可分为:

  1.小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方;

  2.中户:即四至五人,申请建房面积不得超过110平方;

  3.大户:即六人以上,申请建房面积不得超过125平方。

  《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 

  农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

  人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

二、

农村房子的土地使用期限是多少年

  找法网提醒,农村房子的土地使用期限是无年限的。宅基地分两种:

  1.一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;

  2.一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。

  《民法典》第二百六十三条

  城镇集体所有的不动产和动产,依照法律、行政法规的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利。

  《民法典》第三百六十一条

  集体所有的土地作为建设用地的,应当依照土地管理的法律规定办理。

  《民法典》第三百六十二条

  宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

农村宅基地的

三、

农村的宅基地使用权可以继承吗

  宅基地不能继承,但是宅基地上的房屋可以继承,继承了宅基地上的房屋从而就取得了宅基地的使用权。

  取得宅基地使用权必须具备如下条件:

  1.继承者是农村户口;

  2.没有其他宅基地;

  3.宅基地有房产证。

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