1.在租房过程中，当电器发生自然损坏时，维修费用的承担方需要根据具体情况来确定。
2.如果租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非故意造成家电损坏，那么维修费用通常应由房东承担。
3.这一原则是基于《中华人民共和国民法典》第七百一十条的规定，即承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
这意味着，在正常使用情况下，电器因自然老化或故障产生的维修费用，应由房东负责。
1.关于电器损坏维修的法律规定，主要依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。
2.根据这些规定，承租人在按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物时，如果造成租赁物损耗，通常不需要承担赔偿责任。
3.出租人应当履行租赁物的维修义务，除非当事人另有约定。这意味着，在租房期间，如果电器损坏是由于承租人正常使用造成的，那么维修责任应由出租人即房东承担。
在租房过程中，电器故障的责任归属也是一个需要关注的问题。
1.一般来说，如果电器是承租人自己的，那么维修责任应由承租人自己承担。
2.如果是出租人的电器发生故障，且故障并非由承租人故意或过失造成，那么维修费用应由出租人即房东承担。
3.如果房东在租房期间将房屋出售给第三方，这并不影响原有的租赁关系。即使房屋所有权发生变更，承租人仍有权继续履行原租赁合同至期满。
这一原则体现了“买卖不破租赁”的法律规定，旨在保护承租人的合法权益。
综上所述，租房期间电器自然损坏的维修费用承担方应根据具体情况确定。在正常使用情况下，由于自然老化或故障产生的维修费用应由房东承担。
相关法律法规也规定了出租人和承租人在电器损坏维修方面的责任和义务。对于租房者来说，了解这些法律规定有助于维护自己的合法权益。
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