1.根据《中华人民共和国电力法》,如果电压不稳导致电器损坏,需要明确责任方。
2.法律明确规定,供电企业应保证供电质量符合国家标准,并及时处理公用供电设施引起的供电质量问题。
3.用户有特殊电力需求时,供电企业应提供相应服务。
4.当供电系统正常时,企业不得中断供电,如需中断,应事先通知用户,用户可对供电中断提出异议。
5.若电力企业违反规定,未保证供电质量或未事先通知中断供电,给用户造成损失,应承担赔偿责任。
6.因此,电压不稳导致的损坏与物业无关,受害者应向电力部门索赔。
物业管理公司的责任主要包括:维修管理、设备管理、环境管理和安全管理。
1.具体来说,物业需对房屋安全、质量、维修技术进行管理,包括给排水、燃气、供暖、通风和电气设备等。
2.此外,还应管理小区环境、治安、消防安全等。业主责任则根据'谁所有谁管理'原则,对自己的物业承担维护责任,包括室内设施和部分自用阳台。
3.物业管理公司维修范围包括共用部位和设施,而市政公用单位负责区内管线维修。