1.棚户区改造的主要目的是改善棚户区居民的居住条件和生活环境，提升城市形象和品质。
2.通过政府主导，以货币补偿或房屋产权调换的方式，让棚户区居民能够搬离破旧、拥挤的居住环境，住进安全、舒适的新居。
3.棚户区改造也是城市更新和发展的重要组成部分，有助于推动城市经济社会的可持续发展。
在棚户区改造中，货币补偿是一种重要的补偿方式。补偿补助总款的计算包括被征收房屋的价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费以及其他补助费。
1.被征收房屋的价值补偿是货币补偿的核心，通常根据房屋的评估价值来确定。
2.搬迁费和临时安置费则是为了保障棚户区居民在改造期间的基本生活需要。
3.停产停业损失补偿费则是针对因改造而停产停业的居民或企业给予的补偿。
4.外迁补助费则是为了鼓励棚户区居民外迁而设立的。其他补助费则包括一些额外的费用，如装修补偿等。
除了货币补偿外，房屋产权调换也是棚户区改造中常见的补偿方式。
1.在产权调换中，棚户区居民可以选择位于北辛安安置房小区的产权调换房屋作为补偿。
2.产权调换房屋为期房，临时安置期限为36个月。
3.安置房a区房屋为普通商品房，安置房b区房屋为“按经济适用住房管理”的商品房。
4.补偿补助总款的计算与货币补偿类似，也包括被征收房屋的价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费以及其他补助费。
5.在产权调换中，棚户区居民可选购的产权调换房屋面积根据被征收房屋建筑面积的一定比例来确定。具体的比例和计算方式在细则中有详细规定。
6.产权调换房屋的购买价格也有一定的优惠政策，如签约期限内按照优惠价格购买等。
需要注意的是，如果棚户区居民对于补偿款的金额或者是支付的方式没有达成一致意见，那么就需要通过法律途径来处理。在这种情况下，棚户区居民可以依法向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
你了解棚户区改造的补偿方式了吗？如果你对改造过程有任何疑问或需要进一步的法律建议，欢迎在找法网上发起咨询，我们随时为你服务。
