离婚协议可以把房产过户吗

更新时间:2024-04-03 17:20 找法网官方整理
导读:
离婚协议可以把房产过户吗?离婚协议中可约定房产过户,但需双方共同到场办理手续,确保协议内容合法明确。本文将详细解析离婚协议过户的流程与注意事项,帮助读者更好了解并保障自身权益。
一、

离婚协议可以把房产过户吗

  1.离婚协议中确实可以将房产进行过户。当夫妻双方通过协议离婚,并在离婚协议中约定房子归一方所有时,这一约定是有效的。

  2.在离婚协议书上签字后,持有这份协议,可以前往相关部门办理房产过户手续。

  3.需要注意的是,这样的约定和过户都必须在法律框架内进行,确保双方的权益得到合法保护。

二、

离婚协议过户需双方到场

  1.在协议离婚后办理房产过户时,通常需要双方当事人都到场。虽然离婚协议是双方自愿达成的,但离婚协议在民政部门签订后,仍然属于民间协议,不具有法律强制力。

  2.因此,当涉及原共有房屋权属发生变动时,必须按照物权法和《房屋登记办法》的相关规定,由双方共同申请登记。

  3.这意味着,在办理房产过户手续时,放弃房产的一方有协助另一方的法定义务,不能由任何一方单独来申请办理房屋产权转移登记。

  如果一方不配合导致过户登记无法进行,获得房产的一方可以通过法律程序,持有效法律文书进行登记。

离婚协议可以把房产过户吗

三、

协议内容须合法明确

  1.离婚协议中的内容必须合法且明确。

  2.当夫妻双方决定通过协议离婚,并在协议中约定房产过户等内容时,必须确保这些约定符合法律规定,并且清晰明确。

  3.如果涉及房产过户,应详细写明过户的具体条件、时间、方式等,以避免日后产生纠纷。

  4.建议在拟定离婚协议时咨询专业律师,以确保协议内容的合法性和有效性。这样,不仅可以保护双方的权益,也有助于顺利办理房产过户等手续。

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