房屋租赁合同在履行过程中，如果承租人提前退房，押金是否能退还，取决于双方租赁合同的约定以及实际情况。
1.如果承租人与出租人能够协商一致，提前解除合同并退还押金，那么按照双方协议执行即可。
2.如果是因为出租人违约，导致承租人要求提前解除合同，那么押金应当退还给承租人，并由出租人承担相应的违约责任。
3.如果是因为承租人违约，导致出租人要求提前解除合同，那么承租人需要承担违约责任，但押金仍应当退还给承租人。
4.如果合同中有明确的解除情形或者因为不可抗力导致合同不能继续履行，那么根据合同的约定来处理押金的退还问题。
在签订租房协议时，有几个关键点需要特别注意。
1.要明确住房的具体情况，包括位置、面积、装修情况以及配备的设施和设备。这些信息有助于了解住房的实际状况，为后续的居住和使用做好准备。
2.要明确住房的用途，即承租人可以将住房用于何种目的。这有助于确保承租人和出租人在住房使用上达成一致，避免出现纠纷。
3.房租及支付方式也是租房协议中的重要内容。双方应当协商确定合理的租金，并明确支付方式和期限。
4.对于住房状况变更的问题，承租人应当爱护住房和各种设施，如需变动需征得出租人的同意。
5.双方当事人的情况也是租房协议中需要注意的内容。
6.合同中应写明出租人和承租人的姓名、住址等个人信息，以便在需要时进行联系和沟通。
在房屋租赁合同中，押金的退还条件通常根据合同的具体约定而定。
1.一般来说，如果承租人按照合同约定履行了义务，没有造成房屋损坏或违约行为，那么在合同解除时，押金应当全额退还给承租人。
2.如果承租人存在违约行为或者造成房屋损坏，那么根据合同约定，出租人有权扣除相应的费用后再退还押金。这些费用可能包括房屋修复费用、违约金等。
3.如果出租人存在违约行为导致承租人提前解除合同，那么押金也应当退还给承租人，并由出租人承担相应的违约责任。
需要注意的是，在某些情况下，即使承租人没有违约或造成房屋损坏，也可能因为合同约定了某些特定情形而导致押金无法全额退还。
因此，在签订合同时，双方应当仔细阅读并理解合同内容，明确押金的退还条件和方式。
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