唯一住房可以作为抵押物进行贷款。
根据《民法典》的相关规定，以房产抵押的，必须办理抵押登记，抵押权在登记时设立。当债务人未能履行到期债务时，抵押权人有权优先受偿于该房产。
这一法律条文明确规定了抵押权设立的要件和抵押权的效力。
当缺乏抵押物时，借款人仍然可以通过信用贷款的方式从银行贷款。
1.信用贷款的额度通常取决于借款人的年收入，收入越高，可贷款额度也相应提高。
2.不同银行对信用贷款的具体条件可能有所不同，因此，在办理信用贷款前，建议借款人咨询多家银行，以便选择最适合自己的贷款方案。
二次抵押贷款的办理流程包括：
1.经银行同意，卖房人与买方进行房产交易并签订购房合同。
2.借款人向银行提出贷款申请并提交相关资料。
3.银行对借款人进行资信审查后，通知审查结果并决定是否贷款。
4.若同意贷款，银行与借款人、担保人签订合同，并办理房产交易过户、抵押登记等手续。
5.借款人按期偿还贷款。
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