定金合同能不能撤销

更新时间:2024-04-20 04:50 找法网官方整理
导读:
定金合同能否撤销?这取决于合同是否满足特定条件。我国《民法典》规定了五种可撤销合同的情形,包括重大误解、欺诈、胁迫和显失公平等情况。了解这些条件,有助于判断定金合同是否可撤销。
一、

定金合同能否撤销

  定金合同在满足特定条件下是可以撤销的。根据我国《民法典》的相关规定,以下情况属于可撤销合同的范畴:

  1.基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或仲裁机构撤销该合同。

  2.一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求撤销。

  3.第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施民事法律行为,若对方知道或应当知道该欺诈行为,受欺诈方同样有权请求撤销。

  4.一方或第三人以胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求撤销。

  5.一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求撤销。

二、

可撤销合同的特点

  可撤销合同具有以下特点:

  1.在未被撤销前,该合同被视为有效合同。

  2.通常涉及意思表示不真实的合同。在多数法律体系中,如果合同的意思表示不真实,撤销权人可以请求撤销该合同。

  3.撤销权的行使是撤销合同的关键。撤销权人需要通过行使撤销权来实现合同的撤销。

定金合同能不能撤销

三、

区别可撤销与无效合同

  可撤销合同与无效合同在某些方面有相似之处,如合同在被确认无效或被撤销后都不具有自始效力。然而,它们是两个不同的概念,主要体现在以下几个方面:

  1.可撤销合同主要涉及意思表示不真实的合同,而无效合同主要违反法律的强制性规定和社会公共利益。

  2.在未被撤销之前,可撤销合同仍然有效,而无效合同自始都不具有效力。

  3.可撤销合同中的撤销权有时间限制,通常自合同成立时起1年内具有撤销权。

  4.撤销权人有选择权,可以申请撤销合同、让合同继续有效、申请变更合同等。相比之下,无效合同是当然的无效,当事人无权进行选择。

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