当物业服务合同没有履行时，可以通过私下协商或诉讼的方式来解决。物业服务合同对于双方来说是一种保障，一方提供物业服务，另一方支付相关价款。
因此，当合同没有履行时，首先可以尝试通过协商找到双方都能接受的解决方案。如果协商无果，可以选择通过法律途径，即诉讼来解决争议。
合同履行原则主要包括适当履行原则、协作履行原则和经济合理原则。
1.适当履行原则要求当事人按照合同约定的标的、质量、数量，由适当的主体在适当的期限、地点，以适当的方式全面完成合同义务。
这包括履行主体、标的物及其数量和质量、履行期限、履行地点和履行方式的适当性。
2.协作履行原则是指在合同履行过程中，双方当事人应互助合作共同完成合同义务。
这要求债务人在履行合同债务时，债权人应适当受领给付，创造必要条件、提供方便，以及在债务人不能履行或不能完全履行时，积极采取措施防止损失扩大。
3.经济合理原则要求在合同履行过程中，应讲求经济效益，以最少的成本取得最佳的合同效益。
这要求交易主体在合同履行的过程中遵守经济合理原则，以最少的履约成本完成交易过程。
物业服务对于整个小区来说具有非常重要的意义。
物业服务公司可以为业主提供最基本的生活保障行为，如维护小区环境、管理公共设施、提供安保服务等。这些服务不仅关系到业主的生活质量，也关系到小区的整体形象和秩序。
因此，签订物业服务合同对于双方来说都是一种约束，同时也是一种保护。通过合同明确双方的权利和义务，可以确保物业服务的质量和效果，为业主创造一个安全、舒适、便捷的居住环境。
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