物业不履行合同义务要承担哪些违约责任

更新时间：2024-04-01 14:47

物业不履行合同义务要承担哪些违约责任

何海波

湖南八方律师事务所

律师解答

物业不履行合同义务的，一般要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
按照规定物业服务人与业主签订了物业服务合同的，就应当根据合同的内容向业主提供物业服务，否则就属于违约，需要承担相应的违约则，因此给业主造成损害的，还应当进行赔偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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