赠与土地使用权交什么税

更新时间:2024-04-09 06:30 找法网官方整理
导读:
赠与土地使用权涉及哪些税种?受赠方和赠与方应分别缴纳哪些税?本文详细解读了赠与土地使用权过程中的税务问题,包括个人所得税、契税、印花税等,帮助你更好地理解并遵守相关法律法规。
一、

赠与土地使用权交什么税

  在赠与土地使用权的过程中,涉及的税种主要有个人所得税、契税和印花税。这些税种的纳税义务人和税率都有明确规定。

二、

受赠方应缴税项

  受赠方在获得土地使用权赠与后,需要缴纳的主要税种是个人所得税和契税。

  1.个人所得税:

  根据财政部国家税务总局的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号),受赠方在特定情形下的无偿受赠行为不需要缴纳个人所得税。

  如赠与给配偶、父母、子女等直系亲属,或者赠与给承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人,以及依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人。

  除上述规定情形外,受赠方需要按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%。

  2.契税:

  根据《契税法》的规定,土地使用权赠与属于契税的征税范围。受赠方需要计算缴纳契税,计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

  但是,如果受赠方是法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,则不征契税。

赠与土地使用权交什么税

三、

赠与方应缴税项

  赠与方在赠与土地使用权的过程中,主要需要缴纳的税种是印花税。

  印花税:根据《印花税法》的规定,赠与方需要按照0.05%的税率计算缴纳印花税。

  需要注意的是,在实施赠与行为或受赠后,双方都需要及时办理土地使用权变更手续,以确保权益的合法性和有效性。

  对于赠与土地使用权的税务问题,你是否还有其他疑惑?找法网将持续为你提供法律资讯和解答,为你的权益保驾护航。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在土地纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 128456
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
咨询土地使用权赠与的范围
法律分析:土地使用权赠与是土地使用权人将土地使用权无偿地转移给相对人,相对人予以接受的行为。土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有
关于土地使用权如何赠与
土地不可以随意赠予。土地归国家或村集体经济组织所有,个人对土地不具备所有权、仅享有使用权和收益权,不可以赠予的方式交易其所有权,私下进行赠予土地应予收回。&lt
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地使用权赠与涉及哪些税收?
资产转让,涉及营业税、所得税、印花税
土地使用权的类别
土地使用权的类别
土地使用证
父母赠与子女土地使用权
土地使用权一般是通过书面证据进行赠与的。土地使用权赠与是土地使用权人将土地使用权无偿地转移给相对人,相对人予以接受的行为。土地使用权,是指单位或者个人依法或依约
土地使用权赠与税费
每个省可能情况有区别
赠与土地使用权如何办理
建议咨询当地房管部门
土地使用权能否分割赠与
赠与是指所有物而非使用物,土 地,个人只享使用权不享所有权所以不能赠与,但是,可以在你享有合法使用权期限内,无偿给他人占有、使用、收益均可,这也即是土地承包法中
我的工作佣金是否公平?
你好,建议申请劳动仲裁
更改了法人要求员工重新签署入职申请表,员工该如何应对?
你好,仅仅是公司名称变更吗?还是整个公司主体都有变动
微信上的零钱被冻结了,怎样才能找到起诉人是谁?
你好,查查被冻结原因,然后对症下药
请问刚租的房子,而且租房转款,收款账户不是合同盖章的收款账户,可以要求退租吗??
因租的房屋漏水退租,如果是出租人不履行维修义务造成的,一般退租行为不构成违约。如果有其它情形,此时退租是否构成违约,应根据实际情况结合法律规定确定。根据法律依据
我是尘粉病,四级,可以办伤残证
你这个需要去专门部门去鉴定属于几级伤残,拿着这个伤残证明你才符合申请条件。不然一定不会通过的,除非你有人
农村打架殴打60岁老人应承担什么责任
殴打65岁以上老人应该进行以下处理:一、如果鉴定是轻微伤,公安机关对打人者进行治安处罚,并承担受害人的医疗费、误工费等费用,有下列情形之一的,处十日以上十五日以
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询