1.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税；
2.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税；
3.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税；
4.以出让或者转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税；
5.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时，开始缴纳城镇土地使用税；
6.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起，缴纳城镇土地使用税。
土地使用税的纳税人：
1.有土地使用权的单位和个人是纳税人。
2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。
3.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人;
4.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。
找法网提醒您，土地使用税纳税申报流程：
1.确定纳税资格：确定自己是否符合土地使用税的纳税资格，例如是否拥有土地使用权。
2.收集所需资料：收集土地证明、税收管理机关出具的证明等相关资料。
3.填写税务申报表：填写土地使用税申报表，该表通常可以在税务机关网站或窗口下载。
4.提交申报表：提交填写好的申报表，可以通过线上或线下方式提交。
5.缴纳税款：根据申报表的结果，在规定的时间内缴纳土地使用税。
