农村自建房房产证需要多久

更新时间:2024-03-07 12:05 找法网官方整理
导读:
农村自建房房产证需要30个工作日的时间。农村自建房办理房产证的程序是行为人向村委会等主体提出建房申请,县规划局建设局审批后领取产权证。自建房办理房产证的意义在于证明产权、避免纠纷等。
一、

农村自建房房产证需要多久

  农村自建房房产证需要30个工作日的时间才能办理完成。

  《不动产登记暂行条例》第二十条

  不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

  第二十一条

  登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、

农村自建房房产证办理程序

  找法网提醒您,自建房房产证办理流程如下:

  1.建房时向村委会、乡、镇建办提出建房申请;

  2.工作人员进行实地勘察后作出是否同意建房的决定;

  3.领取房屋建设申请表后到乡、镇建办签字;

  4.乡、镇主管领导签字盖章;

  5.县规划局建设局审批;

  6.领取产权证。

  《民法典》第二百零九条

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

农村自建房房产证

三、

农村自建房房产证办理的意义

  农村的房子办房产证的作用是:

  1.明确权属。通过不动产登记明确房屋所有权;

  2.便利权属上的转移。在不动产登记后,可以通过出租,出资,抵押,转让等方式获取财产上的收益和融资的必要;

  3.交易更加安全。随时可以查询不动产登记,避免一房多卖的风险;

  4.减少农民行政上的缴费。精简办证流程,少缴费用。

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