父母出资为子女购房的情形具体有：
1.父母出资支付全款登记在已婚子女名下的；
2.父母出资支付全款登记在已婚子女配偶名下或双方名下的；
3.父母出资支付首付款自行承担后续贷款的；
4.父母出资支付首付款由夫妻二人共同还贷的。
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
1.开发商办理初始登记；
2.领取《房屋所有权登记申请表》，同时填写该表；
3.到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表；
4.领取相关文件，包括购房合同等；
5.缴纳公共维修基金、契税；
6.提交申请材料；
7.领取不动产证。
找法网提醒您，父母出资买房产在离婚时分割方式是：
1.属于共同房产的，则双方协商分割；
2.属于一方的个人房产的，则不参与分割。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
