1.婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产。
2.婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。
3.婚前买房,婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益,共同财产，离婚时,另一半有权要求给予一半数额的补偿。
1.婚前全款购房并且只登记了一个人的名字属于个人财产，无需分割；
2.贷款购房婚后一起还贷或者婚前双方一起出钱买房，登记双方姓名属于共同财产，按约定分割；
3.婚后共同还贷且只登记了一个人的名字，那么离婚时协商分割，协商不成的可以向法院起诉申请分割；
4.其他。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
找法网提醒您，婚前买房财产公证手续的方式：
1.准备好材料；
2.双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；
3.公证申请被公证员受理后，公证员就上述材料进行审查，并查问申请人的基本情况；
4.做完公证笔录，并在笔录上签字确认。
