买房子可以写夫妻双方名字吗
更新时间:2024-05-23 08:45
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导读:
买房子能否写夫妻双方名字?民法典为您解答。婚后购房的产权归属取决于资金来源和夫妻约定。共同出资购买的房产,无论房产证上是否只写了一个人的名字,通常都视为夫妻共同财产。
一、
买房子可以写夫妻双方名字吗
购买房产时,夫妻双方的名字都可以写在房产证上。这主要取决于夫妻双方的意愿和实际情况。
在民法典中,婚后购房的产权归属主要根据购房资金的来源和夫妻双方的约定来确定。
1.如果夫妻双方没有特别约定,婚后共同购买的房产,无论房产证上是否只写了一个人的名字,通常都视为夫妻共同财产。
2.如果双方父母共同出资购房,并将房产登记在某一方的名下,该房产则按照双方父母出资的比例共有,除非夫妻双方有特别的约定。
二、
婚后购房共同财产情况
在民法典中,婚后购房共同财产的情况主要包括:
1.夫妻双方共同出资购买的房产,无论房产证上是否只写了一个人的名字,都视为夫妻共同财产。
2.由双方父母共同出资购买的房产,产权登记在某一方子女名下的,根据双方父母各自出资的比例共有,除非夫妻双方有特别的约定。

三、
婚后购房个人财产情况
在民法典中,婚后购房个人财产的情况主要包括:
1.婚后由一方父母全款购买并登记在自己子女名下的房产,视为父母对子女的赠与,属于个人财产。
2.婚后由一方全款购买并只登记在自己名下的房产,属于个人财产。
以上内容就是关于婚后购房产权归属的相关回答。需要注意的是,这些规定并非绝对,具体情况还需根据夫妻双方的约定、购房资金来源以及房产登记情况等因素来确定。
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上海房子买房可以写两个人名字吗
1. 两人买房可以写两人名字,房屋属于共同财产。房屋不动产产权登记证上可以写多个人的名字,由当事人向不动产所在地的登记机关进行申请登记,只要是合法合规并且双方都同意的情况下就是有效的。
2. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
3. 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
4. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。