民法典规定宅基地使用权是不是可以抵押

更新时间:2024-07-30 02:19
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导读:
民法典规定宅基地使用权不可以抵押,属于民法典中规定的不能申请抵押的情形。宅基地使用权也不能直接继承,但可以继承建设在宅基地上的房屋。宅基地使用权变更的程序是向村集体经济组织提出申请,提交有关材料等。
一、

民法典规定宅基地使用权是不是可以抵押

  民法典规定宅基地使用权是不可以抵押的。

  宅基地使用权属于《中华人民共和国民法典》禁止抵押的财产范围,一般情况下不能进行抵押,但是《中华人民共和国民法典》并未完全禁止抵押,法律另有规定可以抵押的除外。

  《中华人民共和国民法典》第三百九十九条

  下列财产不得抵押:

  (一)土地所有权;

  (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

  (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

  (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

  (五)依法被查封、扣押、监管的财产;

  (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

二、

宅基地使用权可以继承吗

  找法网提醒您,宅基地使用权不能直接被继承。宅基地属于集体经济组织所有,而宅基地使用权并不是个人的合法财产,因此不能作为遗产被继承。然而,如果继承人继承了宅基地上的房屋,那么他们可以通过继承房屋间接获得宅基地的使用权。

宅基地使用权抵押

三、

宅基地使用权变更的程序

  宅基地使用权变更流程如下:

  1.向村集体经济组织提交申请;

  2.申请后提交相关材料;

  3.村集体经济组织收集材料后上报政府相关部门;

  4.审批通过后,领取新的宅基地使用权证。

  《中华人民共和国民法典》第五百零二条

  依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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刘同发律师
刘同发律师
27分钟前
结合有没有达成调解协议进行确定?如果调解协议不公平,不自愿,是可以起诉
你好,可以简单说明你的情况,再具体沟通方案
你好,具体描述详细我们帮你解决法律问题
你好,你咨询什么问题具体描述案情详谈给你方案,
胥斐律师
胥斐律师
今天 00:00
您好该问题需要进一步沟通
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